法人名義で福利厚生や接待のためリゾート会員権を購入し、所有することがあります。
この場合、リゾート会員権の所有（契約）形態に応じて、次のように処理することになります。
(1)共有制（いわゆる「オーナーズクラブ」制）
①概要
リゾート施設の所有権を会員で共有します。現在の主流となります。
一つの施設を複数の会員で共有し、不動産登記を行います。
（例）
リゾートトラスト㈱のエクシブ会員権
東急不動産グループの東急ハーベストクラブ会員権（一部施設）
②税務処理
・登録料、入会金・・・資産計上（費用にはできません。）
・保証金、償却保証金・・・資産計上（場合により繰延資産として計上後に償却）
・土地建物等・・・資産計上（建物部分は減価償却ができます。耐用年数39年など）
・固定資産税など税金・・・損金計上
・管理費・年会費等・・・損金計上（接待の場合：交際費、従業員の慰安等の場合：福利厚生費）
◇参考：購入時の会計処理（共有制の例）
（建物）×× /（現金預金）××
（土地）××
（入会金）××
（保証金）××
(2)預託制（いわゆる「メンバーズクラブ」制）
①概要
通常は入会時に入会金とは別に、預託金を預ける条件で施設利用権を得ます。
施設の所有権は持ちません。短期間の場合、入会金のみのシステムもあります。
預託金は、リゾート施設の運営会社の取り決めた据置期間（10～20年など）を経過後に、退会時に無利息・無配当で返金されます。
なお、保証金で有効期間が定められ、かつ、脱退時に返金のないものは繰延資産として計上し、有効期間内の償却が可能です（償却保証金のもの）。
（例）
東急グループの東急ハーベストクラブ会員権（一部施設）
②税務処理
・登録料、入会金・・・資産計上（費用にはできません。）
・預託金・・・資産計上（退会時に返金）
・保証金、償却保証金・・・資産計上（場合により繰延資産として計上後に償却）
・土地建物等・・・所有しないため計上なし
・固定資産税など税金・・・所有しないため負担なし
・管理費・年会費等・・・損金計上（接待の場合：交際費、従業員の慰安等の場合：福利厚生費）
◇参考：購入時の会計処理（預託制の例）
（入会金）×× /（現金預金）××
（預託金）××
（保証金）××
ほかにも、合有制のもの、利用権制のものやポイント制のものがありますが、採用事例が限られていますので説明は省略いたします。
このように、所有するリゾート会員権の形態によって取扱いが変わりますので注意が必要です。
（税理士 橋本ひろあき）